原标题：保洁开荒一人一天干多少平？真相太扎心
导读：
“开荒保洁报3个人干两天，收费六千！可我家才120平啊？”先别急着骂黑心！开荒保洁这活儿，面积是虚的，脏污程度才算是吞时间的怪兽！今天扒开行业遮羞布，告诉你为啥100平新居有人...
“开荒保洁报3个人干两天，收费六千！可我家才120平啊？”先别急着骂黑心！开荒保洁这活儿，面积是虚的，脏污程度才算是吞时间的怪兽！今天扒开行业遮羞布，告诉你为啥100平新居有人干8小时，有人得干三天！
一、行业准则都是骗小白的？
（根基症结/为什么）
▌表面数字：
- 抖音网红说“开荒1人日清150㎡”
- 58同城标价“80-120㎡/人/天”
▌事实暴击：
| 房屋范例 | 真实日效（㎡/人） | 耗时翻倍原因 |
|---|---|---|
| 精装新居 | 60-80 | 窗框死角多/地膜胶难除 |
| 毛坯房 | 100-120 | 水泥块/粉尘灌满每个缝隙 |
| 十年旧房翻新 | 30-50 | 油污渗透+陈年胶渍 |
| 别墅/大平层 | 15-30 | 挑高6米玻璃/雕花扶手/水晶灯 |
血泪本相：
北京刘姐家120平新居，保洁公司派1人号称“一天搞定”。终局窗框白灰没抠净，地砖胶痕残留，最后加钱返工！
二、省钱的秘密藏在脏污里
（场景症结/怎么做）
▌开荒按㎡报价？即时反问这句：
“报价含不含五项硬骨头：
- 窗框死角陈年白灰？
- 地砖/地板除胶？
- 厨卫重油污？
- 高空吊灯拆分荡涤？
- 石材返碱处理？”
▌防压迫实战话术：
场景：客服说“100平派1人1天能清完”
反击：“我客堂8米落地窗有装修漆点，按窗面积加钱仍是算总平米？”
三、一人单干效率生死线
（化解方案/倘若不）
▌极限操作表（老师傅版）：
| 时段 | 中心责任 | 实现面积 |
|---|---|---|
| 6:00-9:00 | 全屋粗清（大垃圾清运） | 40㎡ |
| 9:00-12:00 | 深度除胶（地砖/窗框） | 25㎡ |
| 13:00-17:00 | 精致擦拭+收尾 | 35㎡ |
| 日共计 | 100㎡（极限值） |
翻车预警：
若遇以下情形效率腰斩：
- 地砖残留装修石膏（需药水浸泡）
- 推拉门轨道嵌满碎石
- 定制柜体缝隙藏粉尘
四、逼出真实工期的杀手锏
（场景症结/那里找）
▌签公约前必加五条目：
plaintext**1 按点位验收：窗框无白点/地砖无胶痕/踢脚线无浮尘 2 超时抵偿：每延1小时扣总价5% 3 耗材明细：除胶剂/砂纸品牌写清（自备物资需具名） 4 高空作业费单独列明（擦外窗另计） 5 返工准则：72小时内免费返修
案例震慑：
上海王哥靠“窗框白点超50处返工”条目，开荒费从6800砍到3800！
五、自己干VS请人真实成本
（化解方案/会怎么）
▌百平开荒金融账：
| 方式 | 耗时 | 物料成本 | 隐形代价 |
|---|---|---|---|
| 自己干 | 3-5天 | 450元 | 腰肌劳损误工费2000+ |
| 路边散工 | 2天 | 1800元 | 50%概率返工 |
| 专业团队 | 1-1.5天 | 4000元 | 质保期内免费修复 |
最优解：
厨卫+全屋死角请专业团队（3000元），根基除尘自己动手（省1500元）！
主编锐评：
“开荒保洁按平米计价是纪元圈套！100平精装房除胶就得16工时——窗框1米=15分钟，全屋40米窗框=10小时！要看点位单价：
- 除胶/除漆点：20元/延米
- 擦内窗：15元/扇
- 清柜体死角：50元/组
签公约甩出《开荒必清78个点位表》，比纠结平米数切实十倍！”（附：2024北上广开荒保洁价钱监测***）
